금리 변동기 대출 원리금 부담을 줄이려면? 갈아타기 어디로? 5년고정[현대해상 아파트 담보대출] 년 금리 또 내렸다

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▣기존 중고금리 아파트 담보대출 금융기관 갈아타기 고려하셔야 할 대상 및 장점을 알아보면?

1.대환대출대상은무주택자,1주택세대원. 단 다주택세대원 규제지역내 주택은 대환대출 불가

2.대출가능금액은 대출받는자 세대의 주택보유수 및 지역별 LTV , DTI 등 에 따라 다르므로 자세한 사항은 상담받으시기 바랍니다

대상자 장점 비고
기존 대출 거치기간이 완료로 거치기간 연장이 필요한 분(원리금 부담이 많은분) 1~5년간 거치기간을 연장할 수 있다 정부규제가 강화되는 추이로 상품이 단종될 수 있음
기존대출이 있는 아파트에서 대출을 1억한도 생활자금이 더 필요하신분들 금융기관을 통합하고 대출한도를 늘릴 수 있다 각금융기관마다 채권최고액은 대출금의 120%설정하면 대출한도가 안나 올 수 있으므로 금융기관 통합필요
여러 금융기관에 중금리이상 대출종류가 많으신분들 채무통합으로 대출이자를 낮출 수 있다 예)A저축은행 1억,B캐피탈2천만원,C카드론500만원모두 상환조건으로

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특히 기존대출금리가 싸다고해서 변동금리 아파트담보대출 있는분들 금리가 향후 상승해도 3~5년 금리를 고정할 수 있고? 향후 지출예측이 수월함 금리가 향후 상승할 징후가 많으므로
★금리가 향후 변동할 징후가 많으므로 주의할점은 통상 금융기관은 대출한지 3년 정도 경과면 중도상환수수료가 없으나,기존 금융기관에 대출상환시 중도상환수수료를 확인하셔야합니다.

★다가구 · 다세대의 기존주택담보대출은 대환대출(금융기관 갈아타기)가 불가능합니다.

 

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