금리인상기에는 5년거치 5년고정금리 [현대해상아파트담보대출]로 갈아타기 할때

               

안녕하세요? 하이궁금해입니다.

최근 여러가지 대출 상담을 하다 보면 9.13주택안정대책으로 주택(아파트.빌라.단독주택)담보대출받기가 정말 많이 힘든것 같아요.

♠아 옛날이여!?정말 서민들이 서울에 집한채가지고 생활비 겸 노후자금으로 활용하기란 정말 힘들다는 이야기들

“①다주택자라고 않되고,투기지역,투기과열지구,조정대상지역이라 LTV(아파트시세 대비 40%한도, 다주택자 30%한도 등) 않되고,

②1주택자세대가 생활자금 7천만원 이라도 받으려하니 이번에는 년간소득이 없거나 적다고 해서 않되고,

③규제지역(투기지역,투기과열지구,조정대상지역)에서?과거에 받아놓은 대출이자가 고금리라서 금융기관 갈아타기를 하려하니 집값이 많이 오른 강남아파트만되고 집값이 상대적으로 들오른 아파트는 대출한도가 줄어서 대환대출이 안되는 군요.? 그냥 고금리 써야지

또한 사례는? ④집한채있는 노인들이 생활자금을 받아서 카드연체를 갚고 생활비를 하려하니, 카드연체기록이 있어서 금융기관 대출이 않되고

▶그나마 서민들 저리의 금융기관 대출은 안되고 대부업체의 고금리를 상담해야만 하는지!”

 

이런사항을? 물론 모든 정책이 100% 누구나 다 만족시킬 수 는 없지만, 9.13정부대책이 정책목표(서울 주택가격잡기,불로소득 투기방지 등 과 무관한 서민 생활을 힘들게하는 것)로 하지는 않았을 것 같은데…. 정부는 정책방향만 정하고 디테일은 해당 금융기관의 운용의 능력에 맡기면 좋을 텐데…?예를들면? 9.13대책 때문에 보다? 소득? 서민은 DTI산출시 가중치를 더 주든지…??좋은 정책대안 덕분에? 금융권 저금리 대출을 써면서 금융부담을 줄이고 서민이 보다 살만한 세상이 되도록 기대하면서….

꼭 알아야할?9.13 주택대출규제 및?[현대해상 아파트,빌라 담보대출]?시리즈6?

시리즈1?주택매매자금대출

시리즈2?생활안정자금대출

시리즈3?기존대출전액상환대출

시리즈4?전세퇴거자금대출

시리즈5?5년거치 5년고정금리대출

시리즈6?오피스텔담보대출

 

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오늘은 여러가지 금리인상 신호들이 많이 감지. 되는 군요. 그래서

▣금리인상기에는 전액대환+? 5년거치 5년고정금리로 갈아타기 +생활자금 1억원이내 [현대해상아파트담보대출]이 좋아요.

◈금리인상 징후들 [현대해상 아파트담보대출]?·[현대해상 빌라담보대출]

☞국감장에서의 한은총재 발언 11월에 기준금리 인상시사

◈5년거치 [현대해상 아파트담보대출]?·[현대해상 빌라담보대출]을 받으려면 어떤조건 필요한가요?

☞거치기간:원금은 상환하지않고 이자만 내는기간으로? 매월금융부담이 적어서 많이 이용합니다?

☞자격요건은 원칙적으로 증빙소득자(년간 원천징수영수증 및 사업자소득증명,건강보험료 납입증명)만 가능하고 비매매건이어야합니다.

☞단, 매매건과 다중 담보대출자 불가(고객이받은 주택담보대출의 담보물 3건이상, 현재 진행중인 대출도 1건으로 포함)?

☞담보제공물건의 소재지에 따라 9.13대책에 따른 LTV,DTI한도내 대출가능(세대원의 주택보유수, 자금용도,담보주택소재지에 따라 다름)

◈금리상승기에 5년거치 5년고정금리 [현대해상 아파트담보대출]?·[현대해상 빌라담보대출]가 왜 좋은가?

◈끝으로 금융기관 갈아타기 할때 고려사항은

☞중도상환수수료가 3년지나면 없는지?
☞규제지역에서 대환시 대출가능금액이 나오는지?
☞대출시 추가 부수거래가 있는지? 등

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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