금리상승기에 유리한 대출 상품 선택 가이드라인

               

안녕하세요? 하이궁금해입니다.

금리상승기에 유리한 대출상품 선택 가이드라인을 알면 손에 잡히는 가정경제 팁을 드리겠습니다.?

17일 은행연합회가 공시한 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 금리가 0.03%상승하여 1.78%가 되면서, 신한은행, 우리은행, KEB하나은행, NH농협은행, KB국민은행 등 주요 시중은행의 잔액기준 코픽스 연동 주택담보대출(주담대) 금리가? 줄줄이 올랐다.

잔액기준 코픽스는? 7개월 연속 상승세를 이어가 지난해 9월에 견줘 0.19%p 올랐다.

주요 금융기관 주택 담보대출 금리(COFIX·잔액기준?0.03%상승)

?금융기관 ?4월16일까지 금리 ?4월17일부터 금리 ?비고
?국민은행 3.44 ~ 4.64% 3.47 ~ 4.67% 잔액기준 코픽스 연동
?신한은행 3.05 ~ 4.44% ?3.08 ~ 4.43% 잔액기준 코픽스 연동
우리은행 3.15 ~ 4.15% 3.18 ~ 4.18% 잔액기준 코픽스 연동
?농협은행 2.88 ~ 4.50% ?2.91 ~ 4.53% 잔액기준 코픽스 연동
?하나은행 3.038~4.238% 3.036~4.236% 금융채 6개월물과 연동

 

주요 금융기관 주택 담보대출 금리(신규취급액 기준 코픽스도 전날보다 0.05%p 상승)
신규취급액 기준 코픽스도 전날보다 0.05%p 상승해 은행권에서 이와 연동한 주담대 금리도 덩달아 올랐다.

?금융기관 ?4월16일까지 금리 ?4월17일부터 금리 ?비고
?국민은행 3.31 ~ 4.51% 3.36 ~ 4.56% 신규취급액 기준 코픽스연동
?신한은행 3.12 ~ 4.47% ?3.17 ~ 4.52% 신규취급액 기준 코픽스연동
우리은행 3.17 ~ 4.17% 3.22 ~ 4.22% 신규취급액 기준 코픽스연동
?농협은행 ?2.90 ~ 4.52% ?2.95 ~ 4.57% 신규취급액 기준 코픽스연동
?하나은행 3.038~4.238% 3.036~4.236% 금융채 6개월물과 연동

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금리 상승기에는 유리한 대출상품 선택 가이드라인 Tip

Ⅰ.금리 측면

대출기간을 단기간 이용할지, 장기간(적어도 2년이상)사용할 지를? 선택

대출기간이 단기간이면 변동금리(매달 또는 수시로 시중 율에 따라 금리가 변동) 대출상품이든 ,
고정금리 대출상품든 간에? 현재 이자가 가장 낮은 대출 상품을 선택이 유리함

대출기간이 장기간이면? 현재 다소 금리가 높더라도 고정금리 대출 상품을? 선택 하는 것이 유리함

같은 변동금리 상품이라면 신규 취급액 기준 코픽스 보다 잔액기준 코픽스 연동 상품을 선택하는 것이 유리합니다.

(왜냐하면 금리 상승기에 접어들면서?신규취급액 기준 코픽스는 저금리 시절에는 잔액기준보다 낮았으나
지난해 12월 기준부터 잔액기준을 웃돌아
신규취급액 코픽스를 기준으로 한 주담대 차주의 이자 부담이 커지고 있기 때문)

Ⅱ. 기타 대출하기위해 부가조건이 있는가 없는가?

Ⅲ.대출가능금액이 되는가?

Ⅳ.대출기간은 맞는가?

 

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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