공유지분경매의 장.단점

공유지분경매의 장.단점

1.지분경매 장점

①낙찰가율이 낮다.

공유지분에 대한 감정가는 온전한 물건에 대한 감정평가를 한 후 그 지분비율로 정확히 나누어서 결정된다. 그러나 공유지분만 가지고는 온전한 권리행사를 할 수 없고 투자기간도 장기간 소요되므로 낙찰가율이 일반물건에 비해 낮다.

2.지분경매의 단점