경락받은후 잔금이 부족 할때 어떻게 할까요?

               

1.소득증빙이 안되시는 간이 사업자등록자인 경우에 연소득기준은?

전년도 사용하신 신용카드사용 금액이나   최근에 납부하신  의료보험료를 소득으로 환산하여(=이하 추정소득이라함) 얼마든지 대출 받을수  있습니다

 1) ` 추정소득`에 의한 소득으로 경락 잔금 대출 받으실 경우에는  국민건강보험(1577 – 1000)에 전화를 하시어서, 최근 3개월 평균 보험료 납부내역서와  건강보험 득실확인서를 팩스로 요청하시고, 대출받을  현대해상화재보험(서대문 하이론센타 사무실팩스 02-362-7336)로  최근 3개월 국민건강보험료 납부내역서와 건강보험 자격득실 확인서를 보내주시면 됩니다.

 2)또는 신용카드회사 ARS전화`또는 국세청홈텍스 에서 본인 공인인증서로 ,전년도 신용카드 사용내역서(연말정산용)을 팩스로 요청하시어서 현대해상(서대문 하이론센타 팩스 02-362-7336)에 제출하시면 됩니다.

 3)개인신용등급이   7등급 이내에만 되면 충분히 대출 가능합니다

 

2.아파트 경락잔금대출 한도금액은 어떻게 되나요?

1)낙찰가 기준이 아니고, 대상주택의  감정가(또는  kb시세)가 얼마인지에 따라 금액이 달라집니다.

2)보험사의 경락 잔금대출한도는 대부분 “낙찰가의 80%와 감정가(또는 kb시세)의 70%중 낮은 금액까지입니다

 

 

 

3.금리는요?

1)현대해상은  아파트는 연 최저 3.52%부터 ~ ,3년고정형/5년고정형있고 , 대출기간은 10년~35년까지이고

2)단독주택.빌라.다세대.연립주택은 연최저 3.80%부터 ~, 3년 고정형/5년고정형이 있고, 대출기간은 10년~35년까지이고

3)오피스텔은 연최저 3.95%부터~,3년고정형,대출기간은 5년만기 일시상환입니다. 저렴하오니 추천드립니다

4)2017년처럼  미국 연방준비위원회의 금리상승이  예고된 시기에는 변동금리보다  고정금리가  좀더 유리합니다

 

 

4.금융권 대출상담사로서 고객님의 입장에서 진실된 답변과 좋은조건의  대출진행을 상담드리겠습니다.

->담보대출이라 하더라도 고객님들의 신용등급,연소득에 따라서 금리,한도,대출조건에서 편차가 있는 만큼 자세한 상담이 필요하신 분은 어제든지 상담을 받으시기 바랍니다.

 

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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